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合生创展出售北京东城区办公大楼 净额或超20亿港元

发布时间:2021-04-23 14:12
本文摘要:11月30日晚,合生创展集团宣布,公司全资附属公司合生国际白鱼分别向TreasureAbundanceLimited销售康至公司和凯大公司的所有权和合生国际合计9.78亿港元免除股东贷款。康至公司的购买价格为人民币15.01亿元(2.18亿美元),凯的购买价格为4.53亿元(6567.96万美元)。但是,在任何情况下,康至公司和最后凯大公司的购买价格都不能达到2.28亿美元和6896.36万美元。 康至公司和凯达公司通过项目公司享受位于北京东城区的办公大楼(目标房地产)。

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11月30日晚,合生创展集团宣布,公司全资附属公司合生国际白鱼分别向TreasureAbundanceLimited销售康至公司和凯大公司的所有权和合生国际合计9.78亿港元免除股东贷款。康至公司的购买价格为人民币15.01亿元(2.18亿美元),凯的购买价格为4.53亿元(6567.96万美元)。但是,在任何情况下,康至公司和最后凯大公司的购买价格都不能达到2.28亿美元和6896.36万美元。

康至公司和凯达公司通过项目公司享受位于北京东城区的办公大楼(目标房地产)。其中,凯达公司所有者项目公司51%的所有权,康至公司所有者项目公司46%的所有权。项目公司享有东方艺术中心的房地产发展项目,该艺术中心包括音乐厅、南楼和目标房地产。

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就目标房地产而言,康至公司、柏顺公司和国内股东有权以45%、45%和10%的比例分别缴纳。根据最近的年报,项目公司被合生创展集团视为合作公司。据公告,合生国际作为合生出售资产的卖家,BigMarket作为柏顺公司出售资产的卖家,合生创展作为合生国际的保证人,TreasureAbundanceLimited作为买家于月底11月30日签订了合同。

协议日期,卖方及其各自的联合人员合计向项目公司借款的净额为13.88亿元,卖方在完成前不应全额偿还该公司之间的贷款。根据公司发布日期可获得的资料,合生国际及其联合者在公司间贷款金额中合计项目公司净额约为9.54亿元,合生国际分担的卖方分担支出约为7.48亿元。合生创展集团计划以内部资源为缴纳合生公司之间的贷款金额获得资金。参考合生销售资产2018年6月30日审查资产的纯利润计算,审查损失约3.60亿港元计入集团。

本发布日期,合生创展集团预计扣除估算税和其他支出后,合生购买价格净额约为20.79亿港元。集团一起估计合生购买价格净额应用于集团未来投资和集团运营资金。


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